Calci, località La Gabella, a pochi passi dalla Certosa e nella tranquillità di un complesso di sole ville e villette immerse nel verde, villa a schiera centrale di generose dimensioni e in buone condizioni di manutenzione.
L'immobile, su tre livelli fuori terra oltre al seminterrato, si presenta al piano terreno con un ingresso nell'ampio salone che ci accompagna alla cucina, al tinello oltre che all'antibagno e al bagno di servizio.
Dal tinello e dalla cucina, è accessibile anche una comoda corte interna, ideale per pranzi e cene all'aperto (circa mq 27).
Tornando in salone, tramite comoda scala, si accede al primo piano, dove troviamo due ampie camere matrimoniali (di cui una con balcone), una camera media e due bagni entrambi con doccia (uno solo con finestra).
Al piano, tramite scala a chiocciola, si può salire al piano superiore, dove troviamo un ampio disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio sottotetto.
Scendendo e tornando al piano terra, sempre tramite scala interna, è possibile accedere al piano sottostante seminterrato, dove troviamo un ampio vano cantina, il garage ideale per parcheggiare al coperto un'automobile e un bagno.
Il tutto è corredato da ampia corte frontale, accessibile tramite via pubblica, dove è possibile parcheggiare almeno altre 2/3 auto (circa mq 90).
Impianto di aria condizionata a pompa di calore già presente.
Infissi esterni in legno e vetro doppio
Immobile adatto a due nuclei famigliari o a famiglia numerosa.
Superficie catastale totale 193mq, escluse aree scoperte 177mq.
Rendita catastale abitazione €1.108,57, rendita catastale garage €63,99.
Valore catastale prima casa €135.430 circa.
Classe energetica F, EPgl,nren 125,48 kWh/mq anno, EPgl,ren 0,98 kWh/mq anno.
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