Lido di Camaiore, a circa 2 kilometri dal mare, villa bifamiliare di oltre 200 mq sviluppata su due livelli di circa 100 mq ciascuno e corredata di bel giardino di circa 350 mq su tre lati.
L'immobile, pur essendo una unica unità abitativa potrebbe essere utilizzato, di fatto, come due unità separate avendo spazi esterni e ingressi separati.
Si accede al piano principale tramite scale esterne, sia dal salone che dalla cucina abitabile che sono comunicanti tra loro. Dalla bella sala si sale qualche gradino di una bella scala in legno e si raggiunge il disimpegno della zona notte che è composta da tre camere matrimoniali, da antibagno e bagno con finestra. Tre i balconi prospicienti la sala, la cucina ed una camera matrimoniale.
Si accede invece al piano terra (con altezza di ml. 2,30), dal bel giardino in parte coperto da veranda. Il primo vano che incontriamo è "ufficialmente" la lavanderia. Da questo vano, allo stesso livello, tramite un disimpegno si raggiungono due grandi vani (sgombero e ripostiglio) di dimensione simili a camere matrimoniale, ed al servizio wc. Sempre dal disimpegno, scendendo qualche gradino, si raggiunge il seminterrato (molto asciutto) che è composto da due vani, uno molto ampio ed uno un po' più piccolo.
Completa la proprietà un grande giardino su tre lati in parte coperto da porticato. Possibilità di parcheggiare molte auto.
In caso di ristrutturazione sarebbe possibile sfruttare anche il sottotetto per ricavare un bel vano, come già è stato fatto nella villa gemella.
Le condizioni dell'abitazione, pur essendo stato abitato fino a circa un anno fa, sono da rivedere. L'entità dei lavori dipende dallo stato finale desiderato dai nuovi proprietari
Rendita catastale attuale euro 619,75 per il piano primo ed euro 206,58 per il piano terra e seminterrato. E' in corso un nuovo accatastamento per una unica unità, quindi la rendita potrebbe variare.
Questo immobile è l'ideale per accogliere due nuclei della stessa famiglia, che desiderano però una certa indipendenza l'uno dall'altro.
Classe energetica G, EPgl,nren 199,82 kWh/mq anno.
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