Viareggio, nel tranquillo quartiere Don Bosco, a pochi passi dal parco Pineta di Ponente, bilocale completamente rinnovato e collocato al primo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore, con tetto e facciata ristrutturati di recente.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con pregiate rifiniture e pavimento in parquet e si compone di: ingresso che ci porta al soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, ripostiglio e bagno con doccia. Ripostiglio con lavatoio e lavatrice. Termo autonomo a metano con radiatori in acciaio. Infissi della camera in legno e doppio vetro con avvolgibili in PVC. Infissi dell'angolo cottura in PVC e doppio vetro. Aria condizionata. Impianti a norma. Posto bici nel cortile condominiale sul retro.
Spese condominiali praticamente inesistenti (circa 30 euro annue) - No amministratore.
Superficie catastale mq 52 (Totale escluso aree scoperte mq 51).
Rendita catastale euro 517,49 - Valore catastale prima casa euro 59.770 - Valore catastale seconda casa euro 65.204.
Classe energetica G 222,22 kWh/m² anno.