Viareggio, quartiere ex Campo Aviazione, vicino alla pineta di levante, appartamento sito al piano secondo ed ultimo di una piccola palazzina con sole sei unità, non servito da ascensore.
La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronta per essere abitata, anche se è consigliata una rivisitazione dei bagni e degli infissi.
L’immobile è composto, nella zona giorno, da: ingresso, una grande sala con accesso al balcone orientato a sud, una cucina abitabile con balcone di servizio e dove è posizionata la caldaia ed un pozzetto.
La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati, di cui uno con vasca.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
Le spese condominiali ammontano a circa 300,00€ all’anno.
Classe energetica G, EPgl, nren 213,83 kWh/mq anno, EPgl, ren 0,44 kWh/mq anno.
Rendita catastale euro 840,92.
Valore catastale prima casa euro 97.126 circa.
Valore catastale seconda casa euro 105.955 circa.
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