Viareggio, quartiere Marco Polo, a 100 metri dalla pineta ed a 600 metri dal mare, piccola tettoia, civile abitazione e con la con possibilità di essere sopraelevata, con corte anteriore e soffitta. Si accede all'unità immobiliare tramite la corte privata comoda per pranzi e cene all'aperto durante le stagioni calde. Appena varcata la porta di ingresso di ci troviamo nel vano principale della casa con la sala e l'angolo cottura. Dalla sala si accede sia alla camera matrimoniale sia all'antibagno e bagno con finestra. Tramite una apertura sul soffitto si può accedere all'ampio sottotetto ad uso sgombero. Esiste la possibilità sia di rialzare di un piano tutta la casa, sia di rialzare il tetto di solo 50 cm per poter utilizzare maggiormente il sottotetto. Le condizioni della casa sono abitabili. Il termo è autonomo a metano con radiatori. Infissi esterni in legno e vetro semplice.
Assenza di condominio e di relative spese.
Classe energetica G, EPgl,nren 299,55kWh/mq anno.
Rendita catastale euro 235,50.
Valore catastale prima casa euro 27.200.
Valore catastale seconda casa 29.673.