Viareggio, Marco Polo, a meno di 100 metri dalla pineta ed a 600 metri dal mare, villetta a schiera su tre livelli con grande corte sul retro ideale per pranzi e cene all'aperto.
Si accede al piano terreno della proprietà tramite ingresso che ci accompagna ad un grande vano tinello con cucina a vista (altezza circa 240 cm) e che ci conduce alla bella ed ampia corte sul retro, in parte coperta da tettoia e dove troviamo sia un comodo ripostiglio che un vano wc-lavanderia.
Dal piano terreno, tramite scale, si raggiunge il disimpegno del piano primo che ci accompagna ad una grande camera matrimoniale, una stanza armadi o camerina con balcone sul retro ed un bagno con finestra.
Continuando a salire le scale si raggiunge il disimpegno del piano secondo che ci conduce ad una grande camera matrimoniale con balcone fronte strada, ad una camerina con balcone sul retro, ed al bagno con finestra.
Le condizioni sono abitabili, il termo è autonomo a metano con caldaia esterna.
Infissi in alluminio e vetro semplice.
Impianti funzionanti anche se datati.
Rendita catastale euro 1.046,60
Valore catastale prima casa euro 121.000 circa.
Valore catastale seconda casa euro 132.000 circa.
Superficie catastale totale, escluso aree scoperte, mq. 120.
Classe energetica G, IPE 170.27 kWh/mq anno.
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