Viareggio, nel quartiere Don Bosco, a soli 100 metri dalla pineta ed a 600 metri dal mare, appartamento indipendente, posto al piano ed ultimo primo di un fabbricato composto da soli due appartamenti e corredato di vano ripostiglio sottotetto.
Si accede all'appartamento tramite il marciapiede comunale.
Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un vano scale dove possibile parcheggiare una o due biciclette e che ci accompagna al disimpegno del piano primo.
Dal grande disimpegno del piano primo si affacciano tutte le stanze: la sala con balcone lato mare e la cucina con balcone lato monte, le due camere, una matrimoniale con balcone lato mare ed una media oltre al bagno finestrato con doccia.
I soffitti sono molto alti essendo questa unità derivata dal frazionamento di una tipica casa "Viareggina".
Il vano di disimpegno è invece alto 2,44 ml poiché sopra è stato ricavato un ripostiglio.
Termo autonomo a metano con radiatori.
Infissi in legno e vetro semplice, avvolgibili in PVC.
Assenza di spese condominiali.
Classe energetica G, EPgl,nren 204,91 kWh/mq anno, EPgl,ren 1,67 kWh/mq anno.
Rendita catastale euro 776,23.
Valore catastale prima casa euro 90.000 circa.
Valore catastale seconda casa euro 98.000.
Superficie catastale mq. 62.
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