Viareggio, quartiere Marco Polo a monte della Via Aurelia e a circa 1200 metri dal mare, ampio appartamento posto al piano primo di un piccolo fabbricato di sole sei unità immobiliare, non servito da ascensore.
Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in ampio vano di circa 10 mq che ci conduce a tutti gli ambienti della casa.
Sul lato ovest troviamo la bella sala di circa 20 mq con prospiciente un bella terrazza abitabile coperta di oltre 10 mq.
La cucina è prossima alla sala e dispone sia di un ripostiglio che di un proprio balcone sul lato nord.
La zona notte è invece composta da due camere doppie di cui una con balcone sul lato est, una camerina e da due bagni di cui uno con finestra e l'altro con ventilazione forzata.
Corredato di posto bicicletta nell'ampio ingresso condominiale.
Le condizioni dell'appartamento sono abitabili.
Il termo è autonomo a metano con radiatori in acciaio laccato.
Il bagno piccolo è stato ammodernato recentemente.
La pavimentazione è in graniglia di marmo.
Non c'è amministratore di condominio.
Spese condominiali ordinarie circa 10 euro mensili per le pulizie.
Rendita catastale euro 897,07.
Valore catastale prima casa euro 104.000 circa.
Valore catastale seconda casa euro 113.000 circa.
Classe energetica in fase di rilascio.
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